Nach Jahren oder Jahrzehnten kann es notwendig sein, das Dach des Eigenheims neu einzudecken. Natürlich bringt es auch Kosten mit sich, das Dach zu decken: Diese können je nach Größe des Dachs und verwendetem Material höher oder niedriger ausfallen.
Diese Übersicht soll Ihnen dabei helfen, die zu erwartenden Kosten besser einschätzen zu können.
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Dach neu decken: Die Kosten im Überblick
Als grober Richtwert ist für ein komplett neues Dach mit Kosten von rund 100 bis 300 Euro pro Quadratmeter zu rechen. Dieser Preis inkludiert die Kosten für Material, Gerüst sowie Dachdecker. Eine reine Erneuerung der Eindeckung kommt in der Regel auf rund 90 bis 140 Euro pro Quadratmeter. Bei einfachen Dämmungen und Ausbesserungen kommen sie etwas günstiger davon: Hier werden zwischen 45 und 85 Euro fällig.
Dachziegel aus Ton oder Dachsteine aus Beton kosten je nach individueller Ausführung zwischen sechs und elf Euro pro Quadratmeter. Nutzen Sie Faserzementplatten, so müssen Sie mit Kosten zwischen 20 und 30 Euro rechnen. Etwas günstiger kommen Sie bei Dachpfannenblech davon: Hier kommt man auf 10 bis 15 Euro pro Quadratmeter. Keramik-Dachziegel gibt es ab ca. 12 Euro pro Quadratmeter.
Bitumenbahnen, Kunststoffdachpfannen und Aluminium liegen ebenfalls im Bereich von 20 bis 30 Euro pro Quadratmeter. Titanzinkblech bewegt sich im Bereich von etwa 50 Euro pro Quadratmeter.
Die Kosten für ein Blechdach liegen bei etwa 25 bis 30 Euro pro Quadratmeter. Benötigen sie verzinktes Blech, so müssen Sie mit Kosten von 35 Euro pro Quadratmeter und mehr kalkulieren.
Wie lange hält ein Dach im Durchschnitt?
Es versteht sich von selbst, dass jedes Dach nur eine begrenzte Lebensdauer hat. Ein Ziegeldach kommt auf eine Lebensdauer von bis zu 50 Jahren. Auch Dachsteine halten in der Regel so lange durch. Faserzementplatten haben eine etwas kürzere Lebensdauer, hier ist nach 30 bis 40 Jahren eine Erneuerung notwendig.
Die Dachsparren hingegen halten besonders lange, sofern sie nicht durch äußere Einflüsse kaputt gehen: Der größte Feind ist hier natürlich Wasser bzw. Feuchtigkeit. So lange das Holz aber trocken bleibt, überdauern die Sparren auch 100 Jahre und mehr.
Enthält das Dach Asbest, sollte es jedenfalls so schnell wie möglich ersetzt werden.
Einen visuellen Überblick zur Dachsanierung bietet Ihnen hier der Youtube-Kanal BAUEN UND WOHNEN:
Kosten, um das Dack zu decken: Beispiele
Im deutschsprachigen Raum ist das Dach eines durchschnittlichen Einfamilienhauses rund 100 Quadratmeter groß (2 Dachschrägen mit je 50 Quadratmeter). In Einzelfällen ist auch eine Größe bis zu 150 Quadratmetern möglich.
Eine Neueindeckung für ein herkömmliches Dach wird in der Regel im Bereich zwischen 8.500 Euro und 13.000 Euro liegen. Eine Neueindeckung ohne Dämmung bietet sich besonders an, wenn es sich um ein nichtbewohntes Gebäude handelt oder das Wohngebäude bereits über einen gedämmten Dachboden verfügt.
Ein Dach mit Dämmung ist kostenintensiver, gleichzeitig hängt es hier aber auch stark vom Dämmstoff ab, wie hoch der Preis insgesamt ist. Für die Dämmung eines Dachs mit 100 Quadratmetern sind etwa 5.500 bis 8.000 Euro zu berappen.
